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Local commercial La Garenne Colombes

Exclusivité

DESCRIPTION
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La Garenne Colombes CENTRE, Boulevard de la République
Disponible au plus tard au 1er novembre 2026.

Situé dans petit bâtiment indépendant, au 1er et 2ème étage, retrouvez ce local d'activité d'une surface de 60 m2 (Loi Carrez) et 69.5 m2 (au sol).

Le 1er étage (plateau de 50 m2 carrez) :
- open space de 29 m2 environ (permettant d'accueillir plusieurs bureaux) ;
- un bureau indépendant de 12 m2 environ;
- un espace kitchenette ;
- des sanitaires (WC et douche).

Le 2ème étage (mansardé avec un plateau de 9,81 m2 carrez et 19,30 m2 au sol) :
- un autre bureau indépendant.

Chauffage individuel électrique.

Loyer non soumis à TVA
Trimestriel hors charges : 3 000 € (12 000 € hc /an)
+ charges : remboursement consommation d'eau
Soit 1 000 € / mois + consommation eau

Remboursement annuel taxe foncière : 1 289 € en 2025
Paiement trimestriel à échoir.

Parfaite localisation : à 10 min du Tramway T2 (ligne la Défense, Porte de Versailles), à 12 min gare SNCF ligne L de la Garenne-Colombes ou Courbevoie (ligne St Lazare).

** Loyer €1 000/mois | Honoraires charge locataire: €5 000 TTC | Dépôt de garantie: €3 000 | 92250 LA GARENNE COLOMBES
Nos honoraires
60m²
4 Pièce(s)
Loyer €1 000/mois **
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1379€ au (abonnement compris).
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante