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Maison Courbevoie sur parcelle de 579m2

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DESCRIPTION
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COURBEVOIE - CENTRE GARE
Située à l'abri d'une impasse entièrement au calme, cette MAISON FAMILIALE, non mitoyenne, de 173m2 (282.75m2 au sol), édifiée sur un TERRAIN DE 579m², offre un FORT POTENTIEL d'aménagement.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE de 74m2 distribue actuellement une grande entrée galerie, un séjour, une salle à manger, deux cuisines (poss. salle d'eau), une chambre, un WC.
Le PREMIER ÉTAGE de 75,58m2 comprend trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine (Poss. salle d'eau), un WC.
Le DEUXIÈME ETAGE mansardé développe une superficie au sol de 55,75m2 et dessert une grande chambre, une salle d'eau/WC, un grenier. Un SOUS-SOL TOTAL, essentiel pour un confort optimal.
Une DÉPENDANCE de 13m2 à usage commercial, située sur le terrain, vient compléter le bien. STATIONNEMENT voitures.
Situation idéale entre la gare SNCF et La DEFENSE (M° Ligne 1, RER A, Tram T2). Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Rare sur le secteur ! Prévoir travaux de rénovation.
EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER



Nos honoraires
173m²
8 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
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Courbevoie

Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 009 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    83 136 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    17,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante