Exclusivité, Villa Compoint, 3 pièces traversant de 78 m² avec balcon au 6e étage

À deux pas des métros Brochant et Guy Moquet, au calme d'une charmante impasse, découvrez ce 3 pièces traversant de 78,18 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Issu de la réunion d'un studio (28,63 m²) et d'un 2 pièces (49,55 m²), le bien peut si nécessaire être facilement redivisé en deux logements distincts (2 lots existants, 2 portes d'entrée, 2 tableaux électriques).
Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels (inclus dans les charges).

L'appartement comprend:
- entrée,
- cuisine indépendante,
- séjour de 19 m²,
- chambre,
- salle d'eau avec wc,
- couloir avec placard,
- salle de bains avec wc,
- pièce de 17,40 m² ouvrant sur un balcon de 2,85 m²,
- buanderie commandée par cette pièce.
Deux caves complètent ce bien.

Luminosité, calme et modularité sont les maîtres mots de cet appartement à potentiel.
Vous apprécierez également son plan traversant et sa vue sur un bel immeuble en pierre de taille.

Des travaux sont à prévoir.

Une adresse recherchée, alliant calme et proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro ligne 13 à 4 min à pied).

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité (à noter la location meublée de tourisme n'est pas autorisée dans la copropriété).