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Appartement La Garenne Colombes 2 pièces 40,62 m2

Exclusivité
Vendu

DESCRIPTION
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EXCLUSIVITÉ, Beau 2 pièces de 40,62 m² avec balcon
Plan optimisé, rangements sur mesure, Emplacement central

Appartement coup de coeur, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990 bien entretenu.

Les + du bien :
Plan ultra optimisé : aucun m² perdu, nombreux aménagements intelligents sur mesure
Balcon accessible depuis la cuisine et le séjour
Confort moderne : pompe à chaleur / climatisation réversible
Une Cave

Description :
L'entrée s'ouvre sur un grand placard de rangement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique vers un balcon également accessible par le séjour.
La chambre bénéficie aussi d'un vaste placard intégré et commande une salle d'eau moderne avec wc.
Chaque espace a été minutieusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et optimisation totale.

Localisation:
Commerces au pied de l'immeuble
Tram T2 station Charlebourg à 3 min à pied (direction La Défense)
Gare de La Garenne-Colombes à 5 min à pied (ligne Saint-Lazare)

Idéal pour :
1er achat
Pied-à-terre proche de La Défense
Investissement en location meublée

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
41m²
2 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
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La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1269€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante