Votre recherche
 
 
 
  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : 1385

Appartement La Garenne Colombes 2 pièces

DESCRIPTION
TEXT_SHORT_REF_PRODUCT
À seulement 3 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) et du tramway T2 Charlebourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 48,71 m², en parfait état, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest et de DEUX TERRASSES de plus de 5 m² chacune.

Situé dans une petite rue calme, à l'écart des nuisances tout en restant à proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement lumineux profite d'une excellente circulation de la lumière tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante.

L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, ouvre sur une pièce de vie de 21,63 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger. Cet espace convivial se prolonge par une première terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et des soirées.
L'espace nuit comprend une agréable chambre donnant sur une seconde terrasse exposée Est, au calme et avec une vue dégagée sur des jardins, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC.

Rénové avec soin, l'appartement ne nécessite pas de travaux.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Localisation recherchée : gare de La Garenne-Colombes (ligne L vers Saint-Lazare) à 3 minutes à pied, tramway T2 Charlebourg (accès direct à La Défense) à 4 minutes, commerces de la place du Général-Leclerc à proximité immédiate, marché et rue Voltaire accessibles en 10 minutes à pied.

Les atouts :
- Appartement traversant Est/Ouest
- Deux terrasses de plus de 5 m² chacune
- Rue calme
- Lumineux toute la journée
- Aucun travaux à prévoir
- Cave et parking
- Transports et commerces à pied
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
49m²
2 Pièce(s)
€365 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Imprimer la fiche


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 3357€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante