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COURBEVOIE - MARCEAU REPUBLIQUE

Exclusivité
Vendu
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DESCRIPTION
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Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en excellent état, avec un ascenseur, situé au sein d'une résidence construite en 2001. Cette opportunité rare est l'incarnation du confort et de la commodité.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte s'ouvrant sur un spacieux séjour de 25 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis. De plus, deux chambres offrent un espace de repos paisible. La salle de bains est parfaitement aménagée, et un WC séparé ajoute à la commodité de l'appartement.

Profitez de moments de détente sur le balcon en savourant une vue dégagée, une tranquillité absolue, et une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez le calme absolu, car cet appartement est sans vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité.

Pour votre confort, une cave est incluse pour le stockage, et un emplacement de parking en sous-sol est à votre disposition.

L'emplacement de cette résidence est privilégié, dans un secteur recherché, au coeur des commerces, à seulement 2 minutes à pied de la gare Transilien de la ligne L, qui vous place à 10 minutes de La Défense via le Métro Ligne 1, le RER A, et le Tram T2.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité, combinant confort, commodité et emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une perle rare sur le marché !
63m²
3 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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Courbevoie

Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 009 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    83 136 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    17,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 1776€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante