Appartement Asnieres - Gare 3 pièces
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ASNIÈRES - GARE
Emplacement idéal à deux pas de la gare d'Asnières et des écoles !
Au DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement en parfait état, qui allie charme et modernité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Les puits de lumière présents à différents endroits de l'appartement apportent une lumière zénithale douce et agréable. Il offre un séjour spacieux exposé sud-ouest, une cuisine séparée aménagé et équipée, ainsi que deux chambres confortables, un dressing et une salle de bains avec WC.
Les parquets d'époque et cheminées apportent une touche de caractère unique, tandis que l'absence de vis-à-vis garantit une tranquillité absolue.
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! Profitez de l'emplacement stratégique et du cadre de vie agréable que cet appartement d'exception vous offre.
**Honoraires à la charge du vendeur
70m²
3 Pièce(s)
€596 000 **
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620€ et 4940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
109 EUR / mois
Prestations / charges
chauff + eau chaude elec
edf : 1560€ / an environ
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
1217.64 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Mandat
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
14/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
690 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4940 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1217.64€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante