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Appartement Courbevoie 3 pièce 78.02 m² - PARC DU MILLENAIRE

Vendu

DESCRIPTION
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Découvrez ce beau DUPLEX 3 pièces en DERNIER ÉTAGE (avec deux ascenseurs le desservant pour plus de confort) d'une belle résidence des années 2000, au pied des promenades et parc du Millénaire.
Comme une maison sur les toits cet appartement en duplex est un COUP de COEUR assuré!

Au 1er niveau, vous trouverez une entrée, un lumineux et ensoleillé séjour prolongée d'une cuisine aménagée et équipée , le tout donnant accès à une terrasse équipée d'un store banne et profitant surtout de l'exposition SUD et OUEST et d'une vue dégagée et beau couché de soleil , un WC séparé avec lave mains.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, un grand dressing aménagé de plus de 4 m2 , une buanderie, une salle de bains, et un WC,
Ce duplex est entièrement parqueté et les volets tous motorisés.

De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking et d'une CAVE en sous-sol.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs urbains .

Enfin, cet appartement est à proximité des écoles ( sectorisation LES FAUVELLES & LA BRUYERE ) et crèche et des commerces, ainsi qu'à deux pas de La Défense. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro ligne 1, RER A, gare ligne L et G, tram T2 et à présent RER E.

PARFAIT ETAT -ENSOLEILLÉ - RARE SUR LE SECTEUR . ce bien est à visiter sans tarder ! Ne ratez pas cette opportunité chez Bracke Immobilier.
78m²
3 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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Courbevoie

Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 009 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    83 136 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    17,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 146 lots.Les charges annuelles sont de 3436€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante