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  3. Ref. : 1359-3

Appartement 3 pièces 51.88 m2

Exclusivité

DESCRIPTION
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LA GARENNE CENTRE

Idéalement situé proche de la place souvenir Français, à deux pas des transports et de toutes les commodités de la rue Voltaire, découvrez cet appartement plein de charme situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), parfaitement entretenu.

Seul appartement à l'étage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, un agréable séjour exposé sud avec vue dégagée, une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres, dégagement avec nombreux rangements, salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Faibles charges : idéal pour une gestion maîtrisée de votre budget.

Une CAVE complète ce bien.
Possibilité de louer avec notre agence un PARKING voiture / moto (à deux minutes du logement).

Quartier hyper centre avec proximité immédiate des commodités (commerces, marché, etc) et des transports en commun : 10 min à pied du Tramway T2 Charlebourg ou Les Fauvelles (ligne La Défense), 12 min à pied Gare La Garenne Colombes (ligne L Saint-Lazare) et 2 min à pied du bus 163 (ligne Neuilly / Porte de Champerret).
Sectorisation scolaire : écoles maternelle et élémentaire SAGOT VOLTAIRE.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
52m²
3 Pièce(s)
€314 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante