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COURBEVOIE - BÉCON GARE
Magnifique 4 pièces au coeur de Bécon de 74m2 situé dans un bel immeuble de style Haussmannien avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par le double séjour de 29m² (offrant une possibilité de créer une 3ème chambre). La cuisine, entièrement équipée, saura vous séduire par sa modernité et sa praticité. Le bien est composé de 2 belles chambres, d'une salle d'eau - wc, ainsi qu'un grand dressing. Une grande cave de 6,20m² en sous-sol complète cet appartement. Vous pourrez également stationner vos vélos dans un grand local sécurisé. Profitez de la proximité de la gare de Bécon, des commerces et des écoles, tout en étant parfaitement au calme. Le système de chauffage individuel au gaz saura vous offrir un confort optimal, DPE D. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce très bel appartement en coeur de ville.
**Honoraires à la charge du vendeur
74m²
4 Pièce(s)
€649 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
191 EUR / mois
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2169 EUR
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2169€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante