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Très bel appartement de 4 PIECES de 94 m² situé en étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardiens. Il se compose : Une entrée, un séjour double (possibilité 3ème chambre) avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc séparé. Une cave et un BOX double. CALME, CLAIR, TRAVERSANT. Profitez également de la proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que de la gare de Courbevoie à seulement 6 minutes et de La Défense à 10 minutes.
**Honoraires à la charge du vendeur
90m²
4 Pièce(s)
€450 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
564 EUR / mois
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Dont lots d'habitation
460
Charges annuelles (ALUR)
6740 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
A vendre Appartement
92250 LA GARENNE COLOMBES
450 000 €dont 4.65% TTC d'honoraires
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92250 LA GARENNE COLOMBES
425 000 €
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A vendre Appartement
92400 COURBEVOIE
450 000 €dont 4.17% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site :
https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
