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Appartement La Garenne Colombes 4 pièce(s) 75.55 m2

Exclusivité

DESCRIPTION
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Superbe APPARTEMENT traversant 4 pièces 75,55 m2 avec grand jardin 230 m2 - Calme, hyper lumineux !

Véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, ce superbe appartement traversant de 75,55 m2 séduit avant tout par son magnifique jardin privatif de 230 m2, rare dans le secteur. Toutes les pièces de vie s'ouvrent ou offrent une vue apaisante sur cet extérieur exceptionnel, créant une sensation unique de vivre comme dans une maison. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété, ce bel appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement calme, lumineux et particulièrement agréable à vivre.

Il se compose :
- D'une entrée accueillante avec placards,
- Un séjour lumineux grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, avec accès direct à une terrasse repas et au jardin
- Une cuisine ouverte contemporaine, spacieuse et fonctionnelle,
- Trois chambres, dont 2 avec portes-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin,
- Une salle de bain
- Et des toilettes séparés.

L'appartement est en excellent état, prêt pour votre emménagement !
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques, nombreux rangements.

Une CAVE et un PARKING complètent ce bien. Cabanon de stockage dans le jardin.

Transports :
11 min à pied de la Gare SNCF COURBEVOIE (ligne L Saint-Lazare)
14 min à pied du Tramway T2 Charlebourg (accès La Défense)

Sectorisation scolaire : école maternelle SAGOT VOLTAIRE, primaire JEAN JERPHANION, collège LES VALLÉES.

Un agencement idéalement optimisé qui conviendra parfaitement à une famille.
Nos honoraires
76m²
4 Pièce(s)
€600 000
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2950€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante