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La Garenne Colombes - 5 pièces 127m² Jardins Terrasses

Exclusivité
Vendu
Exclusif

DESCRIPTION
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LA GARENNE - LIMITE COURBEVOIE
Dans une résidence 2008 de STANDING avec ENTRÉE PRIVATIVE, ce MAGNIFIQUE appartement en DUPLEX de 127m², offre l'impression de vivre dans une maison et vous séduira par ses TERRASSES et JARDINS arborés. Dès l'entrée, une vaste DOUBLE RÉCEPTION 42 m² vous accueille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée 11m² et une chambre, le tout ouvrant de plain-pied sur l'espace extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie (avec possibilité d'aménager une salle d'eau) et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres donnant sur un second jardin-terrasse avec vue verdoyante, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire et douche). Une autre salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Nombreux placards. EXCELLENTE DISTRIBUTION.
En complément, DEUX PARKINGS avec un accès direct depuis l'intérieur de l'appartement et UNE CAVE située en sous-sol sont INCLUS.
Proche des commerces et écoles. Transports : bus 163/164 (Neuilly/porte de Champerret), 178 (La Défense), 12 mn gare SNCF, 14 min Tram T2 (La Défense).
EXCLUSIVITÉ BRACKE IMMOBILIER
Nos honoraires
127m²
5 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
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La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 2571.67€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante