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Appartement 5/6 pièces - 4 chambres - Faubourg de l'Arche

Vendu

DESCRIPTION
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COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE

Dans une Belle résidence de 2003 de très bon standing, ESPRIT FAMILIAL et VILLAGE, en étage , venez découvrir ce beau DUPLEX entièrement parqueté (massif) DE 5/6 PIECES de 114 M² carrez - 116m² au sol avec une terrasse exposé SUD/OUEST ensoleillée de 38M², vue dégagée sur jardin .
Il est composé au 1er niveau un bel espace de vie comprenant entrée avec penderie, séjour et cuisine semi séparée par une verrière en partie cathédrale d' environ 45 m² le tout donnant accès à la terrasse de 38 m² par une baie vitrée toute hauteur, une chambre avec salle d'eau ( actuellement aménagée en buanderie), un wc avec lave main , coin rangement type cellier sous escalier .
A l'étage, un palier, 3 chambres dont une avec balcon et deux avec penderie intégrée et une avec sa salle de bain, une salle d'eau, un WC avec lave main.
Au sous-sol un DOUBLE BOX de 30 m².
Cette résidence est idéalement située et au pied des crèches, jardins d'éveil et écoles maternelles et primaires .
Le chauffage et l'eau chaude urbain sont inclus dans les charges et deux ascenseurs desservent l'appartement pour un confort optimal. Vous pourrez rejoindre LA DEFENSE et ses transports en seulement 12 minutes à pied, RER E et LIGNE 15 (2030) NANTERRE LA FOLIE sont à 6 minutes et le TRAM T2 "LES FAUVELLES" est à seulement 7 minutes de marche. - FAIBLESCHARGES - CALME - ENSOLLEILÈ - EXPOSÉ S/O- HABITABLE DE SUITE. A visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur
116m²
6 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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Courbevoie

Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 009 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    83 136 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    17,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 578 lots.Les charges annuelles sont de 4020€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante