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  3. Ref. : 13546

Appartement TERRASSE - COURBEVOIE - 4/5 pièces - 93,30 m²

DESCRIPTION
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COURBEVOIE - FBG DE L'ARCHE.
Coup de COEUR.
4/5 PIÈCES DE 93M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC 29M² DE TERRASSE PLEIN SUD arborée et végétalisée par paysagiste et possédant une vue dégagée.

Venez découvrir ce bel appartement possédant de magnifiques prestations haut de gamme et matériaux de qualité comprenant : une entrée, une belle cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, un beau séjour de 35 m2 donnant accès, tout comme la cuisine à la terrasse végétalisée , trois chambres dont une avec sa salle de bains et une avec sa salle d'eau, et une avec Balcon, rangements avec espace buanderie, WC avec lave main.
Enfin, l'appartement et entièrement parqueté en bois massif.

Un emplacement de parking et une cave en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude collectifs urbain.

Ce bien est à un emplacement privilégié du Faubourg de l'Arche étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de la DEFENSE GRANDE ARCHE : (métro ligne 1, RER A, RER E, ligne L , Tram T2) et à 3 minutes à pied de TRAM T2 "Faubourg de l'Arche"

Sectorisation école Camille Claudel se trouvant à 3 min à pied où 9 min à pied de la très prisée école Européen.

MAGNIFIQUES PRESTATIONS. BIEN DISTRIBUÉ. LUMINEUX et ENSOLLEILLÉ.
À Visiter sans tarder !


** €860 000 honoraires inclus | €835 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
93m²
4 Pièce(s)
€860 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Courbevoie

Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 009 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    83 136 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    17,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 267 lots.Les charges annuelles sont de 5348€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante