Appartement Colombes 5 pièces, 4 chambres 110 m2

- PAS DE COLOCATION -

COLOMBES rue Youri Gagarine, au sein d'une magnifique résidence de standing de 2023,
SPECTACULAIRE DUPLEX 4 CHAMBRES, 4 TERRASSES, loué meublé.

Situé au 3ème et 4ème étage, ce bien comprend :
- entrée avec placard
- vaste pièce de vie 45 m2 env. avec salon et salle à manger hauteur cathédrale, superbe cuisine us haut de gamme ouvrant sur une terrasse de 25 m2 env.. Une 2ème terrasse de 7,80 m2 est accessible depuis le salon.
- 2 chambres équipées de nombreux rangements,
- salle de bains avec lave-linge,
- WC indépendant.

A l'étage supérieur:
- 2 chambres avec placards et chacune sa terrasse,
- salle de bains avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (inclus dans les charges).

2 PARKINGS (dont un avec borne pour recharge de véhicule électrique) en sous-sol.

Calme, lumineux, très beaux volumes et extérieurs. Copropriété d'excellent standing.

Idéalement situé à 10 minutes à pied du Monoprix et des commerces de la rue Saint Denis, sectorisation scolaire maternelle et élémentaire Ambroise Paré (à 4 min à pied).
Transports : Bus 164 (Porte de Champerret) et 167 (Pont de Levallois) à 4 min à pied, Gare SNCF de Colombes (ligne J) à 18 min à pied et TramT2 (Parc Pierre Lagravère) à 20 min. Proche A86.

Honoraires à charge locataire :
Si bail loi 89 : 1650 € TTC
Si bail civil (société) : 2400 € TTC

** Loyer €2 400/mois charges comprises
dont provisions pour charges récupérables mensuellement: €225/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 650 TTC dont honoraires d'état des lieux: €330 TTC | Dépôt de garantie: €4 350 | 92700 COLOMBES | Surface habitable: 110m²