Appartement La Garenne Colombes 1 pièces 25.22 m²
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LA GARENNE-COLOMBES - rue Voltaire
Joli studio dans un immeuble récent de standing idéalement situé rue Voltaire à La Garenne-Colombes. Cet appartement est vendu loué avec un locataire en place, offrant un rendement locatif annuel de 8 390 € + charges locatives.
Le studio comprend une entrée, un séjour avec une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont en individuel électrique pour plus de confort et d'économies d'énergie.
De plus, cet appartement bénéficie d'un parking en sous-sol pour faciliter le stationnement.
La situation géographique de ce bien est idéale, offrant un accès facile au TRAM T2 et à la GARE Transilien pour faciliter vos déplacements.
Cette opportunité convient parfaitement à un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine locatif dans un quartier en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
25m²
1 Pièce(s)
220 000 € **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
699.17 EUR
Charges copropriété
54 EUR / mois
Loyer charges comprises
739.17 EUR
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
652 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
niveau -1 place 106
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
5 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
176 Kg CO2/m2/an
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 52 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 652€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
