Appartement 2 pièces Colombes - Petite Garenne
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COLOMBES - PETITE GARENNE
Investissement locatif avec rendement immédiat. Cet appartement de 2 pièces est vendu loué 720 €/mois + charges. Situé dans un immeuble des années 1930, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Lumineux et offrant une vue dégagée, il est habitable immédiatement. L'emplacement est idéal pour les investisseurs, à proximité de la Gare de La Garenne et du Tram T2 (direct LA DEFENSE).
**Honoraires à la charge du vendeur
22m²
2 Pièce(s)
169 900 € **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
77 EUR / mois
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
928 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
La Petite Garenne est un quartier de 9 580 habitants de la ville de Colombes dont 60 % des habitants sont propriétaires.
La Petite Garenne est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 61 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 20 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 928€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
