Appartement La Garenne Colombes 2 pièces 50,43 m2
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La Garenne Colombes proche Courbevoie, spacieux 2 pièces de 50,43 m2.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1999, ce bien en parfait état comprend : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,86 m2 avec vue dégagée, cuisine indépendante (Us possible), grande chambre de 13,46 m2 avec placards, salle d'eau, WC indépendant. CAVE en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Calme et clair, petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, classification DPE C garantissant une bonne efficacité énergétique.
Idéalement situé, toutes les commodités sont accessibles facilement et rapidement à pied : commerces du Rond-Point du Souvenir Français et de la rue Voltaire, transports : gare Courbevoie (ligne L Saint Lazare) à 8 min, Tram T2 (ligne La Défense) à 12 min, Bus 178 (vers La Défense) à 3 min, Bus 163/164 (desservant Neuilly/porte de Champerret) à 5 min.
** 395 000 € honoraires inclus | 379 808 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
50m²
2 Pièce(s)
395 000 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Gare-Métro-RER
SNCF COURBEVOIE - T2 LES FAUVELLES
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
76.4 EUR / mois
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
945 EUR
Quote part de charges
3.15
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Indépendante Aménagée
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 52 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 945€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER LA GARENNE | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
