COURBEVOIE - CENTRE Appartement 3 pièces récent standing
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COURBEVOIE - En plein centre-ville,
Venez découvrir ce spacieux appartement de 3 pièces, niché au sein d'une résidence récente de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Le séjour de 29,91 m² s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace de détente idéal. La cuisine aménagée est fonctionnelle et moderne. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Pour votre confort, une cave est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sérénité. Vous pourrez emménager immédiatement et profiter de la vue paisible sur le parc depuis votre balcon. Vous serez ravi de constater que toutes les commodités sont à proximité, y compris la gare SNCF de Courbevoie, la ligne 1 du métro et le RER A, pour des déplacements facilités.
Ce bien est prêt à vous accueillir, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Courbevoie. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
76m²
3 Pièce(s)
449 000 € **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
186 EUR / mois
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Dont lots d'habitation
171
Charges annuelles (ALUR)
2224 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 34 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 533 lots.Les charges annuelles sont de 2224€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
