Appartement 3 pièces 67 m2
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COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE
APPARTEMENT 3 PIÈCES de 67 m2
Situé dans une résidence de bon standing des années 2000, cet appartement exposé OUEST donnant sur jardin au calme absolu se compose d'une entrée avec grande penderie type cagibi, une cuisine séparée aménagée avec possibilité américaine, un séjour, 2 chambres dont une avec penderie , une belle salle de bains avec double vasques, un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les faibles charges comprennent le chauffage & l'eau chaude ( urbain).
Enfin, il est idéalement placé avec les crèches, jardin d'éveil , écoles maternelle et primaire (sectorisation Ronsard & Joaquim du Bellay ) sont situés, tout comme le parc du Millénaire à 3 min à pied de la résidence.
LA DEFENSE et ses transports sont à 10 min + TRAM T2 FBG de l'Arche ou Les Fauvelles à 10 min aussi. CLAIR, CALME HABITABLE de SUITE.
Il est à visiter sans tarder- Visite 3 D disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
67m²
3 Pièce(s)
€399 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Gare-Métro-RER
La Défense Grande Arche
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
215 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage et ECS collectifs - ascenseur - parking
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2576 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
place n° 48
Mandat
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
24/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2576€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
