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Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s)

Exclusivité

DESCRIPTION
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LA GARENNE COLOMBES, idéalement situé à 4 minutes du Rond-Point du Souvenir Français, au 3ème étage (sur 4) d'un immeuble de grand standing de 2020, SUPERBE APPARTEMENT 3 PIECES TRAVERSANT de 69,48 m2 carrez avec balcon de 9,20 m2.

Ce bien comprend :
- Entrée avec grand placard,
- Généreuse pièce de vie de 32,20 m2 avec séjour et cuisine US aménagée, le tout ultra lumineux grâce à l'orientation Sud et à ses 3 ouvertures dont 2 portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon de 9,20 m2 au calme en coeur d'îlot,
Partie nuit :
- Dégagement avec placard,
- Vaste chambre parentale de 14,28 m2 avec grand dressing,
- Seconde chambre,
- Salle de bains avec coin buanderie,
- WC séparé avec lave-mains.

Appartement très lumineux, plan optimisé et nombreux rangements.
Une CAVE et un BOX DOUBLE (2 places en enfilade) complètent ce bien.

Immeuble basse consommation énergétique (DPE C), chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, inclus dans les charges.

Une adresse facile à vivre, à proximité des commerces de la rue Voltaire et de la place du marché.
Sectorisation maternelle Sagot Voltaire, élémentaire Jerphanion. Transports : à 1 min du bus 163 (ligne Neuilly bd Bineau, porte de Champerret), à 13 min de la gare sncf La Garenne Colombes ou Courbevoie (ligne St Lazare), à 12 min tram T2 (ligne la Défense).
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
69m²
3 Pièce(s)
€559 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 3064€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante