Appartement Courbevoie 4 pièces
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COURBEVOIE CENTRE - MARCEAU
Dans une magnifique résidence arborée parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 4 pièces familial de 87,55m² offrant une excellente distribution et une vue paisible sur jardin. Profitez d'un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour se détendre après une longue journée de travail. Avec 3 chambres dotées de placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, ce bien dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol pour un confort de vie optimal. Lumineux, sans nuisance et bénéficiant de nombreux rangements, cet appartement est l'opportunité idéale pour votre prochaine acquisition. À proximité immédiate des commerces, crèches et écoles, et à deux pas des transports (Tram T2, Gare SNCF Courbevoie Métro L1 - RER A La Défense), cette exclusivité de Bracke Immobilier ne restera pas longtemps sur le marché ! Profitez d'une visite virtuelle 3D immersive sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
88m²
4 Pièce(s)
630 000 € **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
302 EUR
Prestations / charges
Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Gardien, entretiens parties communes et espaces verts.
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Dont lots d'habitation
271
Charges annuelles (ALUR)
3327.27 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Hauteur sous plafond
2.5 m
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Marceau République est un quartier de 11 510 habitants de la ville de Courbevoie dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Marceau République est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 29 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 663 lots.Les charges annuelles sont de 3327.27€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
