Appartement Courbevoie 4/5 pièces 95 m²
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COURBEVOIE - CENTRE VILLE GARE
Magnifique 4 pièces de 95,21m² en étage élevé avec vue dégagée, situé dans un immeuble de caractère en Pierre de Taille. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger de 29m² ouvrant sur un BALCON offrant une vue imprenable. Vous trouverez également 3 chambres dont deux avec balcon, une cuisine indépendante, 2 salles de bains et 1 WC. L'appartement est à la fois CLAIR et CALME, offrant un cadre de vie agréable en plein coeur de ville. Une cave est également incluse dans la vente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer le potentiel de ce bien .
Son emplacement recherché est idéal, à proximité immédiate de la gare sans aucune nuisance sonore, des écoles et de tous les commerces. Les transports en commun sont également très pratiques, avec la gare SNCF Courbevoie, le Métro ligne 1, le RER A et le Tram T2 à proximité.
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** 630 000 € honoraires inclus | 605 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur
95m²
4 Pièce(s)
630 000 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€. Pour la date de référence 15/09/2022.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Type Ecole
crêche au lycée
Gare-Métro-RER
COURBEVOIE et LA DEFENSE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
405 EUR / mois
Prestations / charges
CHAUFFAGE/EAU FROIDE/EAU CHAUDE /GARDIEN
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
4860 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.5 m
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Autres
Descriptif Parking
Possibilité de louer un parking
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Hôtel de ville est un quartier de 19 800 habitants de la ville de Courbevoie dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Hôtel de ville est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 41 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 213 lots.Les charges annuelles sont de 4860€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
