COURBEVOIE FAUBOURG DE L'ARCHE 4 pièces en duplex
TEXT_SHORT_REF_PRODUCT
Découvrez sans plus tarder ce superbe DUPLEX CATHEDRALE baigné de soleil, situé dans une belle résidence de 2001 de très bon standing, offrant un esprit familial et village. Ce magnifique 4/5 PIECES de 98m² exposé SUD-OUEST vous séduira dès votre entrée grâce à sa luminosité exceptionnelle. Le premier niveau vous offre un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre et un WC. Au second niveau, vous profiterez d'un palier, de deux chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bains. Pour votre confort, une cave et un box en sous-sol sont inclus dans cette offre. De plus, vous bénéficierez du chauffage et de l'eau urbain inclus dans les charges.
Les Crèches, jardins d'éveil et écoles maternelle et primaire proposant des sections internationales ANGLAISES sont au pied de la résidence, idéal pour les familles. Vous serez également à seulement 12 min à pied de LA DEFENSE et ses transports, ainsi qu'à 5 min de NANTERRE LA FOLIE et du TRAM T2 Les Fauvelles. Ce bien est un véritable havre de paix ensoleillé et calme, à ne pas manquer.
**Honoraires à la charge du vendeur
99m²
4 Pièce(s)
699 000 € **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
238.46 EUR / mois
Copropriété
Dont lots d'habitation
197
Charges annuelles (ALUR)
1688.07 EUR
Surfaces
Extérieur
Couverture
Ardoises Mixtes
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
73 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2018
Faubourg de l'Arche est un quartier de 16 430 habitants de la ville de Courbevoie dont 71 % des habitants sont locataires.
Faubourg de l'Arche est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 27 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 559 lots.Les charges annuelles sont de 1688.07€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
