Appartement Neuilly Sur Seine 3/4 pièces 89.85 m2
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Exclusivité, Quartier des Sablons, à deux pas du théâtre des Sablons, des commerces et du marché, 4 min du métro L1 Les Sablons, 10 min Rer A Porte Maillot, dans un immeuble remarquable en pierre de taille, spacieux 3/4 Pièces traversant en rez-de-chaussée offrant une belle hauteur sous plafond et comprenant : séjour double 30,80 m2 exposé Ouest, galerie menant à une cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, une première chambre douillette et une suite parentale avec salle de bains privative. 1 grande cave et une chambre de service au 7e étage de 7,75 m2 à aménager selon vos besoins.
Les points forts : très bel Immeuble bénéficiant d'un gardien, emplacement idéal, à proximité immédiate à pied des commerces et transports et d'un stationnement facile avec le parking Indigo Saint Anne.
**Honoraires à la charge du vendeur
90m²
3 Pièce(s)
850 000 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Gare-Métro-RER
Metro Les Sablons - Rer Porte Maillot
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
378 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
4371 EUR
Surfaces
Surface Dépendance(s)
7.75 m2
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 13 %
Taxe foncière - 6 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 4371€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER LA GARENNE | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
