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Dans une petite copropriété située dans une rue pavillonnaire à 4 minutes à pied de la gare de BECON-LES -BRUYERES, venez découvrir ce 4 pièces, 2 chambres de 77,16 m2. Situé au rez-de-chaussée sur jardin de la copropriété, il est traversant D'OUEST en EST et très lumineux. Il est composé d'un séjour traversant, d'une cuisine dinatoire, une salle de bains, un cagibi, et 2 belles chambres et un WC séparé. Une cave d'environ 10 m2 complète ce bien. Un parking couvert appartenant à la copropriété est à disposition de l'appartement. Chauffage et eau chaude individuel au Gaz ( chaudière remplacé en 2020). Sectorisation élémentaire & maternelles FLACHAT à 5 min à pied. Appartement idéal autant pour une famille que pour des PROFESSIONS LIBERALES- CALME-LUMINEUX TRAVERSANT - Visite 3D sur demande - EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
77m²
4 Pièce(s)
500 000 € **
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Gare-Métro-RER
BECON LES BRUYERE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2596 EUR
Détail procédure
Pas de procédure
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Etat intérieur
Habitable en l'état
Informations complémentaires
lumineux pour un RDC
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Descriptif Parking
parking en rez qui appartient la copropriété 4 pkg pour 4 appartement
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
356 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 60 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 12 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2596€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
