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Appartement La Garenne Colombes 3 pièces 73.79 m2

DESCRIPTION
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Superbe 3 pièces traversant - 73,79 m² - Calme, lumineux et entièrement rénové.

Découvrez ce magnifique appartement traversant et récemment refait, situé au 1er étage dans un petit immeuble en coeur d'îlot.
Un véritable cocon alliant confort moderne et douceur de vivre.

Il se compose :
D'une entrée accueillante ouvrant sur un plan parfaitement optimisé,
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,
Un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres,
Deux chambres, chacune dotée d'un grand linéaire de placards,
Un espace bureau fonctionnel avec chambre cabine,
Une belle salle de bains avec fenêtre,
Et des toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état, prêt pour votre emménagement !
Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz, faibles charges de copropriété.

Emplacement très recherché : à proximité immédiate des commerces et commodités de la rue voltaire, dans le secteur scolaire Sagot Voltaire.

Transports :
Gare SNCF La Garenne-Colombes (ligne L ? Saint-Lazare) à 11 min à pied,
Tramway T2 Charlebourg (accès La Défense) à 10 min à pied.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
74m²
4 Pièce(s)
€449 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante