COURBEVOIE - MARCEAU appartement 4 pièces 87.25 m²
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COURBEVOIE MARCEAU
APPARTEMENT 4 PIECES DANS UNE RESIDENCE RECENTE DE 2001.
Situé en étage élevé avec une belle vue dégagée . iI est composé d'une entrée, cuisine indépendante, séjour double de 34.05m² ouvrant sur la terrasse de 10m², exposée Sud/Ouest, 2 chambres (possibilité 3), salle de bain, salle d'eau, 2 toilettes. En sous sol un parking et une cave. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
CLAIRE et ENSOLEILLÉ, au coeur des commerces. A pied vous serez à 3mn de la Gare et du Tram T2 5mn des écoles, à 12mn de la Défense. EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER.
** €632 000 honoraires inclus | €609 000 hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur
87m²
4 Pièce(s)
€632 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Gare-Métro-RER
COURBEVOIE ou la défense
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
174 EUR / mois
Prestations / charges
charges classique, eau froide, contrat entretien de la chaudiere individuel gaz de chaque appartement
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2088 EUR
Cotisation fonds travaux
35 EUR
Surfaces
Extérieur
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.5 m
Etat intérieur
A rafraîchir
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Descriptif Parking
possibilité 2eme place mitoyenne 19.000€
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
A vendre Appartement
92400 COURBEVOIE
595 000 €dont 4.39% TTC d'honoraires
En savoir plus
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 2088€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site :
https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
