Appartement 4 pièces 91,10m² et BALCONS - LA GARENNE
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LA GARENNE - LIMITE COURBEVOIE
Dans une petite résidence de 1999, bien entretenue et au calme, découvrez ce BEL APPARTEMENT lumineux et traversant de 91,10m² en parfait état, offrant une DISTRIBUTION OPTIMALE. Il se compose d'une entrée et d'une belle réception de 34 m² avec espace cuisine ouverte aménagée et séjour prolongé par l'extérieur exposé ouest. La partie nuit propose 3 chambres (12,55m²,13,70m², 11,05m²) dont une avec balcon et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Nombreux placards de rangement. Une CAVE et un PARKING en sous-sol viennent compléter l'ensemble. DPE C ! À proximité des transports : gare SNCF de Courbevoie ou de La Garenne Colombes, tramway T2.
EXCLUSIVITÉ BRACKE IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
91m²
4 Pièce(s)
€649 000 **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
225.49 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide avec compteur individuel, entretien Parties communes.
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2705.92 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Informations complémentaires
Compteur individuel : Eau froide
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %
A vendre Appartement
92250 LA GARENNE COLOMBES
€649 000 **
En savoir plus
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 2705.92€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site :
https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
