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Appartement Courbevoie Faubourg 4 pièces 75 m²

Exclusivité

DESCRIPTION
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Venez découvrir dans une résidence de très bon standing 2001 disposant d'un ESPRIT FAMILIAL et VILLAGE unique en son genre, ce bel appartement avec terrasse vue sur jardin COMPRENANT 4 PIECES sur 75 m² .

Ce bien se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour accès à une terrassel/loggia de 14 m2 exposé SUD/EST , une cuisine, un dégagement avec beaucoup de rangements aménagés par architecte, trois chambres dont deux avec l'accès à la terrasse , une salle de bain , et un WC séparé.

Au pied de la résidence, vous y trouverez , une crèche, un jardins d'éveil et écoles maternelle et primaire .
Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'une belle cave d'environ 6m2

Le chauffage et l'eau chaude urbain sont inclus dans les charges pour un confort optimal.

Enfin et niveau multiples transports, vous pourrez rejoindre LA DEFENSE et ses transports en seulement 13 minutes à pied. le RER E NANTERRE LA FOLIE est à 6 minutes, et LIGNE 15 (2030) sera à 2 min, le TRAM T2 est à seulement 7 minutes de marche. PLAN OPTIMAL- HABITABLE DE SUITE- A VISITER SANS TARDER - EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
75m²
4 Pièce(s)
€535 000 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Courbevoie

Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 009 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    83 136 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    17,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    1,1 tous les 100m

  • Commerces :

    10,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 559 lots.Les charges annuelles sont de 3396€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante