Asnieres -Sur- Seine 4 pièces 68m²
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À seulement 8 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes, au coeur du très recherché quartier Bac d'Asnières, découvrez ce 4 pièces de 68 m² offrant un fort potentiel.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux toilettes. Deux caves complètent ce bien.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de l'ancien et de valoriser ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d'aménagement. A VISITER SANS TARDER ! EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER
** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
68m²
4 Pièce(s)
€325 000 **
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2€ et 3€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
443 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage, compteurs, eau froide, syndic, charges communes
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
5316 EUR
Cotisation fonds travaux
65.73 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/06/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
427 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3 EUR
Pièces justificatives
Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
3
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
3
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
3
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
3
PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
1
Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
1
Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
1
Décompte des charges de copropriété (dernier décompte approuvé)
1
Carnet d'entretien de l'immeuble
1
Asnières-sur-Seine est une ville de 83 840 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Asnières-sur-Seine est une ville calme avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 1 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km du centre de Paris ou 31 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 43 %
Taxe habitation - 21 %
Taxe foncière - 12 %
A vendre Appartement
92600 ASNIERES SUR SEINE
335 000 €
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A vendre Appartement
92250 LA GARENNE COLOMBES
315 000 €
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A vendre Appartement
92250 LA GARENNE COLOMBES
350 000 €
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 5316€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site :
https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
