COURBEVOIE - FBG DE L'ARCHE 5 pièces120 m² + terrasse 31 m²
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COURBEVOIE - FAUBOURG DE L'ARCHE
5 PIECES de 120 M², HABITABLE DE SUITE, avec TERRASSE LOGGIA de 31,16 M² exposée SUD et OUEST dans une résidence familiale de standing 2003. Grand séjour, une cuisine ( moins de 2 ans) haut de gamme dinatoire équipée, 4 GRANDES CH dont une suite parentale avec sa SdB, une grande Sde avec WC, et un WC séparé. On pose ses valises . Un parking et une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Les Crèches, jardin d'éveil , écoles maternelle et primaire proposant sections internationales ANGLAISES, sont situé à 50 mètres de la résidence. LA DEFENSE est à 10 min - FUTUR RER E (2023) et LIGNE 15 (2030) NANTERRE LA FOLIE à 10 min - TRAM T2 Les Fauvelles à 10 min.
Belles prestations, et en parfait état, il est à visiter sans tarder- Visite 3 D disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
120m²
5 Pièce(s)
750 000 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Type Ecole
JOAQUIM du BELLAY/ RONSARD/GEORGES SEURAT
Gare-Métro-RER
LA DEFENSE- T2 LES FAUVELLES- RER E NANTERRE LA FOLIE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
225 EUR / mois
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2700 EUR
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Hauteur sous plafond
2.5 m
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Couvert
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Faubourg de l'Arche est un quartier de 16 430 habitants de la ville de Courbevoie dont 71 % des habitants sont locataires.
Faubourg de l'Arche est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 27 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 171 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
