Appartement 5 Pièces Terrasse
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LA GARENNE - CHAMPS PHILIPPE
Situé au 3e et dernier étage d'une résidence 1995 bien entretenue, cet APPARTEMENT TRAVERSANT de 105,17m² dispose d'une TERRASSE de 25 m² et d'un BALCON de 4 m². Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception de 44 m² baignée de lumière et d'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend un espace parental, avec une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Deux chambres supplémentaires dont une avec accès sur la terrasse, chacune équipée de placards, une salle de bains et des WC séparés. Pour compléter ce bien 2 BOX au sous-sol.
Proximité immédiate des commerces, école maternelle/élémentaire René Guest, collège Les Champs Philippe. Transports : 2 min bus 163 (ligne bd Bineau/porte de Champerret), 8 min Tram T2 (ligne la Défense) et 13 min gare de La Garenne Colombes (ligne St Lazare).
**Honoraires à la charge du vendeur
105m²
5 Pièce(s)
€780 000 **
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
330.84 EUR / mois
Provision sur charges
390.23 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
3970.12 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Cuisine
Américaine Amenagée
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Sous-Sol
Mandat
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 56 lots.Les charges annuelles sont de 3970.12€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante