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Appartement La Garenne Colombes 4 chambres

DESCRIPTION
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La Garenne-Colombes - Triangle d'Or
Appartement familial 5/6 pièces - 148,62 m² - Charme de l'ancien & volumes exceptionnels

Situé au coeur du très recherché Triangle d'Or de La Garenne-Colombes, à deux pas de la rue Voltaire et de son marché, cet appartement traversant de 148,62 m² séduira les amateurs de biens atypiques et de caractère.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien entretenue et en retrait de la rue, il bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité remarquable.

Un espace de réception rare de 65 m² :
Véritable pièce maîtresse de l'appartement : cuisine ouverte conviviale, salle à manger, Salon avec bow-window et espace bibliothèque.
Un ensemble élégant, chaleureux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

Espace nuit :
4 chambres, dont une belle chambre de 19 m²
Suite parentale avec salle d'eau et WC
Salle de bains indépendante
WC séparés
Espace bureau

Les atouts supplémentaires :
Appartement traversant
Très beaux volumes
Espaces ouverts maximisant la luminosité
Chauffage et eau collectifs

2 caves
Possibilité d'acquérir un box au sein de la copropriété en supplément (30 000 €).

Emplacement idéal pour les familles
À 3 minutes des commerces de la rue Voltaire et du marché

Proche crèche
École maternelle Sagot Voltaire
École élémentaire Jean Jerphanion

Transport
11 min gare SNCF (ligne Saint-Lazare)
12 min Tram T2 Charlebourg (La Défense / Porte de Versailles)
3 min bus 163 (Porte de Champerret)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
149m²
5 Pièce(s)
€782 500 **
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
La Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes est une ville de 28 370 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne-Colombes est une ville calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    16 697 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    29 682 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    11 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1650 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 8024€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - La Garenne | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne-Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante