Appartement Courbevoie 5 pièce(s)
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Duplex familial 104 m² - Hyper-centre de Courbevoie
Au coeur de l'hyper-centre de Courbevoie, découvrez ce beau duplex traversant de 104 m², lumineux et en parfait état, situé dans un immeuble ancien bien entretenu avec balcon. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures et cheminée apportent beaucoup de caractère à l'appartement. Au 3e étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un bien particulièrement adapté à une famille, avec quatre chambres et des espaces bien séparés entre les deux niveaux. Le bien bénéficie également de deux caves et de deux cabanons, offrant un espace de rangement appréciable. Vous profitez d'un environnement particulièrement pratique :commerces au pied de l'immeuble ;écoles à proximité immédiate ;gare SNCF à seulement 3 minutes à pied, Hyper-centre de Courbevoie. Un duplex rare sur le secteur, réunissant charme de l'ancien, luminosité, volumes et emplacement central.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
**Honoraires à la charge du vendeur
104m²
5 Pièce(s)
€639 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Gare-Métro-RER
SNCF / LA DEFENSE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
242 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide syndic
il y a 6 lots
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2908 EUR
Cotisation fonds travaux
39 EUR
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Descriptif Parking
plus 2 cabanons
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4050 EUR
Courbevoie est une ville de 86 860 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Courbevoie est une ville calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 1 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.
Plus d'infos...
IMMOBILIER
Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 15 %
Taxe foncière - 7 %
A vendre Appartement
92250 LA GARENNE COLOMBES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 2908€.
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER - Courbevoie Gare | Raison sociale : AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 35 bd Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 2025-05-11 | Lieu de délivrance : 29 bd du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN - Sma btp | N° de caisse de garantie : 111029J | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site :
https://www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante