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Maison Courbevoie sur parcelle de 579m2

Exclusivité
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DESCRIPTION
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COURBEVOIE - CENTRE GARE
Située à l'abri d'une impasse entièrement au calme, cette MAISON FAMILIALE, non mitoyenne, de 173m2 (282.75m2 au sol), édifiée sur un TERRAIN DE 579m², offre un FORT POTENTIEL d'aménagement.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE de 74m2 distribue actuellement une grande entrée galerie, un séjour, une salle à manger, deux cuisines (poss. salle d'eau), une chambre, un WC.
Le PREMIER ÉTAGE de 75,58m2 comprend trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine (Poss. salle d'eau), un WC.
Le DEUXIÈME ETAGE mansardé développe une superficie au sol de 55,75m2 et dessert une grande chambre, une salle d'eau/WC, un grenier. Un SOUS-SOL TOTAL, essentiel pour un confort optimal.
Une DÉPENDANCE de 13m2 à usage commercial, située sur le terrain, vient compléter le bien. STATIONNEMENT voitures.
Situation idéale entre la gare SNCF et La DEFENSE (M° Ligne 1, RER A, Tram T2). Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Rare sur le secteur ! Prévoir travaux de rénovation.
EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER



** €1 549 000 honoraires inclus | €1 490 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur
173m²
8 Pièce(s)
€1 549 000 **
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques

IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante