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Maison Colombes

DESCRIPTION
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Petite Garenne - Charmante Maison du Début du 20ème avec Potentiel d'Agrandissement

Située dans le secteur pavillonnaire recherché Léon Bourgeois/Brassat, cette maison offre un potentiel d'agrandissement unique. Élevée sur sous-sol et disposant d'un étage, elle repose sur un généreux terrain de 320 m2.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
À l'étage, sous les combles, se trouvent deux pièces supplémentaires.
Le sous-sol, avec une pièce de 34 m2, est un espace idéal pour un atelier et des espaces de rangement. Il abrite également une pièce chaufferie-buanderie et une cave à vin.
Le jardin, parfaitement entretenu, est un havre de paix arboré et fleuri. Il est agrémenté de deux abris fermés et d'un abri à bois ouvert. Un garage de 17 m2 complète ce bien, il sera également possible de stationner un second véhicule dans l'allée.

Transports : 15 min Tram T2 Jacqueline Auriol (ligne La Défense/Porte de Versailles), 14 min gare Sncf La Garenne Colombes (ligne Saint Lazare).
** 550 000 € honoraires inclus | 523 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
67m²
4 Pièce(s)
vendu
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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La Petite Garenne

La Petite Garenne est un quartier de 9 580 habitants de la ville de Colombes dont 60 % des habitants sont propriétaires.
La Petite Garenne est un quartier calme avec 60 % d'appartements et 40 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    11 577 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 442 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2950 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 61 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 20 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER LA GARENNE | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante