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Maison Colombes 110 m2

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DESCRIPTION
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Dans le quartier paisible des Champarons à Colombes, découvrez cette magnifique maison en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
D'une surface de 110 m2 Carrez (117 m2 au sol), cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est. Élevée sur un terrain de 88 m2 en R + 3, elle se compose de 3 chambres (4 possibles).
En entrant, vous découvrirez une grande pièce salon avec accès direct à un joli jardin intimiste. Cet espace peut, au besoin, faire office de garage. Au premier étage, la pièce de vie de 33 m2 est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée et est agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine, à aménager, est doté d'une fenêtre orientée Sud et pourra être cloisonné avec une verrière si besoin.
Le deuxième étage se compose de 2 chambres (9,69 m2 et 10,73 m2), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Enfin, au dernier niveau, sous un plafond cathédrale, vous profiterez d'une belle suite parentale de 21,57 m2 au sol comprenant une chambre et une salle d'eau-wc.
Cette maison dispose de finitions soignées et de matériaux contemporains de qualité. Elle bénéficie d'une excellente isolation et d'une conception basse consommation énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques.
Localisation privilégiée dans une petite rue pavillonnaire très calme, sectorisation scolaire école Victor Hugo. La gare SNCF de Colombes (ligne J - Saint Lazare) se trouve à seulement 7 minutes à pied, tandis que les bus 304 et 378 sont à 2 minutes. Les commerces de la rue Saint Denis sont accessibles en 8 minutes à pied.
N'attendez plus pour découvrir cette belle maison qui vous séduira par son charme et sa tranquillité.
**Honoraires à la charge du vendeur
110m²
5 Pièce(s)
vendu
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1340€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER LA GARENNE | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante