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Maison 3/4 chambres avec deux jardins

Exclusivité

DESCRIPTION
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Colombes, quartier Estienne d'Orves Henri Martin, découvrez cette maison familiale implantée sur une généreuse parcelle de 374 m2 dans une rue pavillonnaire recherchée.
Traversante et non mitoyenne, elle offre un espace de vie vaste et lumineux et bénéficie d'une double exposition nord-ouest et sud-est.

A l'Intérieur :
En Rez-de-Chaussée Surélevé : un salon et salle à manger lumineux de 37 m2 env. ouvre sur un balcon exposé sud-est, tandis que la cuisine donne accès à une terrasse menant au jardin arrière. Une petite chambre ou bureau, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent ce niveau.
L'Étage est actuellement composé d'un vaste palier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
En Entre-Sol / Rez-de-Jardin : une grande pièce polyvalente de 19,20 m2, une lingerie (salle d'eau possible), des toilettes, un double garage et une remise offrent des espaces supplémentaires.

Ses Points Forts :
Espace Généreux : avec une surface carrez de 145,61 m2 et 160 m2 env. au sol + 35 m2 supplémentaire comprenant garage double et remise.
Profitez de l'intimité et de la tranquillité d'une maison non mitoyenne, entourée d'autres jardins, dans un quartier calme.
Extérieurs bien aménagés : un jardin devant et derrière la maison, accompagnés d'une agréable terrasse et d'un balcon, offrent des espaces de détente en plein air.
Garage double et remise : stationnez confortablement deux voitures en intérieur et bénéficiez d'un espace supplémentaire de stockage ou d'atelier.

Emplacement Idéal : proche des écoles maternelle/élémentaire Henri Martin, du collège Paparemborde et transports en commun à 15 min : Tram T2 Victor Basch (ligne La Défense) et gare Sncf La Garenne Colombes (ligne Saint Lazare).
**Honoraires à la charge du vendeur
146m²
5 Pièce(s)
€795 000 **
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques

IMMOBILIER



Mentions légales
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER LA GARENNE | Raison sociale : IMMOBILIER BRACKE | Adresse siège social : 52 bis boulevard de la République - 92250 La Garenne Colombes | Siret : 79463185300015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00794631853 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000€ | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : CPI 9201 2018 000 030 617 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense, 110 esplanade du Générale de Gaulle, 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante