Maison La Garenne Colombes

RARE À LA GARENNE-COLOMBES
Maison familiale NEUVE en Frais de Notaire Réduits Partiels, avec jardin.

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, en coeur d'îlot et au calme, sur un terrain de 387 m², cette superbe maison de 166 m2 environ offre des prestations de qualité et bénéficie des dernières normes de performance énergétique.

Atout rare dans le secteur : la maison est organisée sur seulement un rez-de-chaussée et un étage, offrant un confort de vie idéal pour une famille.

En rez-de-chaussée:
- vaste espace de vie baigné de lumière, pensé pour recevoir.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger / salon, sublimé par de grandes baies vitrées coulissantes qui prolongent naturellement l'espace vers une terrasse et un superbe jardin exposé SUD-OUEST.
Ce niveau comprend également :
- une chambre (suite invités / bureau / chambre de plain-pied), salle d'eau avec WC,
- un WC indépendant.

À l'étage :
- suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et wc,
- deux autres chambres avec très belle hauteur sous plafond (possibilité d'ajout de mezzanine),
- salle de bains,
- wc indépendant.

Deux emplacements de stationnement complètent ce bien.

Situation privilégiée
À proximité des écoles (sectorisation maternelle Sagot Voltaire et élémentaire Jerphanion).
Transports : Tramway T2 Les Fauvelles (La Défense / Porte de Versailles), et Gare SNCF de Courbevoie (ligne Saint-Lazare) à environ 13 minutes.

**Honoraires à la charge du vendeur