LA GARENNE COLOMBES - CENTRE
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LA GARENNE CENTRE dans une rue calme et prisée, magnifique maison ancienne traversante, 8 pièces / 5 chambres.
Cette belle demeure rénovée avec goût est élevée sur un vaste terrain de 420 m2. Surface au sol de 192m2 env. parfaitement optimisés. En rez de jardin, un vaste séjour de 40m² donnant sur la magnifique terrasse du jardin de 36m², en rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, cuisine aménagée ouvrant sur une seconde terrasse de 24 m2 avec un accès au jardin. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, espace de jeux / tv / bureaux, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec pièce de rangement, cave, buanderie et garage. Chaudière gaz à condensation. Petit jardinet devant la maison ainsi qu'un second stationnement. EXCEPTIONNEL JARDIN ARRIÈRE SANS VIS-A-VIS de 197 m2 env. A deux pas des commerces et du Marché, 5 min Tram T2 (ligne La Défense), 8 min gare SNCF La Garenne Colombes (ligne St Lazare), école sectorisation Sagot Voltaire.
** €1 550 000 honoraires inclus | €1 495 750 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
193m²
8 Pièce(s)
€1 550 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2962€ et 4008€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2962 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4008 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : BRACKE IMMOBILIER COURBEVOIE GARE | Raison sociale : BRACKE - AGENCE DE LA GARE | Adresse siège social : 8 avenue Marceau - 92400 Courbevoie | Siret : 39912225800037 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR 47399122258 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 60 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 011 854 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40141 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : LE MEDIATEUR FNAIM | Adresse du médiateur : 129 rue du Faubourg St Honoré 75407 PARIS CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
